NERAC 47600
Maison de trois chambres + sous sol aménageable en rez-de-jardin sur 7400m² de jardin.
-
salles de bain
1
-
superficie
105 m2
-
chambres
4
-
terrain
7400 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à NERAC
Sans attendre venez visiter cette jolie maison de plain pied à 2 minutes du centre ville de Nérac.
Elle se compose d'un séjour de 40m², d'une grande cuisine de 17m², trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire de 7m² et d'un WC indépendant.
Le tout sur un sous-sol avec un atelier, un bureau de 13m² pouvant être une chambre de plus, un cellier, un espace de rangement et un coté garage pour deux voitures.
Pour vos repas d'été vous profiterez d'une magnifique terrasse couverte avec vue sur la nature.
La maison se situe sur un parc de 7400m² avec un jardin de plus 1300m² à bâtir si on le souhaite et une partie boisée.
Chauffage: Insert avec bouches dans les chambres et Climatisation réversible.
Menuiseries: double vitrage bois
DPE: en D Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Réf.903328
Elle se compose d'un séjour de 40m², d'une grande cuisine de 17m², trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire de 7m² et d'un WC indépendant.
Le tout sur un sous-sol avec un atelier, un bureau de 13m² pouvant être une chambre de plus, un cellier, un espace de rangement et un coté garage pour deux voitures.
Pour vos repas d'été vous profiterez d'une magnifique terrasse couverte avec vue sur la nature.
La maison se situe sur un parc de 7400m² avec un jardin de plus 1300m² à bâtir si on le souhaite et une partie boisée.
Chauffage: Insert avec bouches dans les chambres et Climatisation réversible.
Menuiseries: double vitrage bois
DPE: en D Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Réf.903328
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 245 000 €Prix hors honoraires 235 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.26% TTC
Localisation du bien : Maison 105 m2 à vendre à NERAC
47600 NERAC
Caractéristiques du bien :
| 340 939 450 820 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 105 m² | |
| 7 400 m² | |
| 1 | |
| Sud |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 245 000 € | |
| 1 620 € |
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-moi
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité. Conformément à l'article L 223-1 du code de la consommation, l'utilisateur est informé qu'il a la possibilité de s'inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s'opposer à toute démarcharge par téléphone, à l'exception des relations clients déjà établies.
Exclusivité
BUZET SUR BAISE 47160
590 000€
- 3 sdb
- 480 m²
- 7 chambres
Exclusivité
BARBASTE 47230
349 000€
- 2 sdb
- 160 m²
- 4 chambres
Exclusivité
Exclusivité
Vendre
Checklist pour bien vendre son appartement en 2026
Vous vous demandez comment obtenir le meilleur prix pour votre appartement ? Faut-il vendre maintena...
Capifrance
26/06/2026 .7 min de lecture
Actualités
Les taux de crédit immobilier en juillet 2026 : tendances et prévisions
Taux de crédit immobilier juillet 2026 : quel impact sur votre projet d'achat, de vente ou d'investi...
Capifrance
24/06/2026 .5 min de lecture
Conseils
Isolation contre la chaleur : quels matériaux prévoir pour garder la fraîcheur ?
Votre maison devient-elle difficile à vivre pendant les vagues de chaleur ? Vous souhaitez isoler et...
Capifrance
22/06/2026 .7 min de lecture
Vendre
Quel est l'impact des panneaux solaires sur la valeur d'une maison ?
Face à la hausse des coûts de l'énergie et aux nouvelles exigences du DPE dans les transactions immo...
Capifrance
19/06/2026 .7 min de lecture
Achat
Acheter une maison en lotissement en 2026 : les avantages et inconvénients
En 2026, les lotissements continuent de séduire de nombreux porteurs de projet d'achat immobilier en...
Capifrance
18/06/2026 .7 min de lecture
Achat
Quel est le taux d'endettement à ne pas dépasser pour un prêt immobilier ?
Le taux d'endettement est un critère clé dans l'obtention d'un prêt immobilier. Ce seuil, encadré pa...
Capifrance
16/06/2026 .5 min de lecture
Présenté par
Marie-Dominique
Présenté par
Marie-Dominique